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同安区出租房挂“红绿灯” 安全等级一看便知
2019-09-20 14:57来源:厦门网

  -扫码对出租房消防安全评级。

  -房东获赠消防设备。

  -开展出租房消防安全宣传。

  -协会对出租房评星定级。

  -房东入会登记。

  厦门网讯 (厦门晚报 记者 许云芬)如今,想在同安租房的新老厦门人,只需要打开“同民安居”线上平台,就能“一站式”解决。而这一切与同安区房东协会的努力密不可分。

  据介绍,从出租房评星定级,房源信息发布,各类配套服务的提供,到“一标三实”信息采集,治安防范宣传,综治“三率”宣传,开展火灾隐患排查整改……随着各项服务保障项目的不断开发推出,覆盖面越来越广,功能越来越强,同安区房东协会在社会治安和社区治理中的作用也日渐突显。

  “以房管人”

  成立区镇村三级房东协会推出社区治理新模式

  同安区目前约有出租房屋3.62万栋,实有人口82万余人,其中流动人口已达43万余人,已呈现人口倒挂态势。

  为解决流动人口管理难、管理不到位,工业区周边及城中村的出租房管理无序,存在大量治安、火灾隐患等难题,同安区创新社区治理,采取“以房管人”的措施,成立区、镇、村三级房东协会,以建立共创共治共享的社会治理模式为总目标,坚持“政法牵头、公安主导、消防指导、镇街主抓、协会实施、部门配合、社会参与”的总思路,贯彻“一切为了房东,一切为了租客”的理念,抓好治安管理责任和消防安全责任落实。

  相关负责人表示,从小切口进入,深入探索社区治理重点难点;从取点试行,到形成可复制模式向全区推广,每一步都是通过深入调研、扎实推进的结果。其中需要不断调整完善,以切实维护人民群众的最大利益。

  同安区房东协会成立以来,作为政府管理部门与房屋出租人、承租人三者沟通的桥梁,承接了政府相关职能部门委托的法律法规政策宣传任务。区房东协会组织各社区房东协会自律管理委员会巡查,并联合公安分局、消防大队、各镇街、各派出所等,对全区进行消防安全的宣讲和排查,引导房东自律管理,监督房东落实好治安管理责任和消防安全责任,体现了共治共管的理念。

  目前全区65个外来人口1000人以上的村(居)已全部登记或备案成立房东协会,吸纳会员近两万名。

  数据应用

  开发消防巡查App平台扫码可对房屋安全评级

  在西洪塘长房里46号出租房门口,巡查员打开手机上的同安巡查App,扫一扫门牌上的二维码,确认房源后,随即对房前屋后、三合一场所、实墙隔离、安全逃生通道、消防器材配置等消防安全要素进行检查,并现场拍照上传,系统将自动根据检查结果生成“红、黄、绿”三种消防安全等级。其中绿色表示符合基本消防安全条件,可放心居住;黄色表示基本合格但仍存在一定安全隐患;红色表示消防安全不达标,存在较大安全隐患。其中,等级为黄色、红色的均需要整改。

  而且,该结果将自动推送到“同民安居”房屋租赁平台的对应房源中。整个巡查过程不超过10分钟。

  现场,巡查员还向房东和房屋管理者发送消防安全宣传单,讲解消防知识,让每个房屋的实际管理者了解消防隐患的危害性,提醒其按规范进行整改,避免意外损失。

  “原先采用传统的纸质建档模式,已经不能适应大数据碰撞分析需求。为此,通过开发App平台应用,实现大数据整合,更直观、及时、有效地反馈信息。”同安区房东协会秘书长郑艳萍说,消防巡查平台作为面向出租房消防日常安全巡查开发的应用,是同安区在探索大数据参与社会治理方面的又一新举措。

  消除隐患

  消除出租房消防安全隐患

  全区已初期排查1万多栋

  同安区目前电动自行车保有量已达15万余辆,其中的无序停放、乱充电现象带来诸多安全隐患。同安区房东协会相关负责人说,此前,由于房屋管理者往往缺乏隐患排查和消防安全管理的能力,且租住人员复杂,个人素质参差不齐,也没有经过消防安全培训,严重缺乏消防安全意识和消防安全常识,使得出租房消防安全隐患问题突出。

  为此,同安区结合区情以及问题导向、可操作性原则,出台了出租场所严禁“三合一”、“保命墙”工程实墙分隔、保持疏散通道和安全出口畅通、电动自行车不违规停放充电等出租房消防安全“六要素”,并开展逐栋排查,逐一造册,形成隐患清单,督促规范整改。

  现阶段,出租房消防安全“六要素”全区宣传培训工作,以及新民、西柯、祥平、大同、洪塘等街(镇)道出租房消防安全排查已经完成,初期排查1万多栋出租房。

  政策激励

  房东加入协会即赠灭火器

  还送“社会治安综合保险”

  现在,房东加入协会即赠送灭火器等消防器材,同安区委政法委还为履行入会承诺、遵守协会公约的会员投保“社会治安综合保险”,将其纳入平安志愿者队伍。

  2019年5月22日,新民镇梧侣大社里612号一出租房内发生火灾,幸未造成人员伤亡。后经消防大队调查核实,火灾系电器线路引起。房东柯某作为梧侣社区房东协会会员,事后,在同安区房东协会、区消防大队的关心指导下,在“三险合一”保险公司相关工作人员帮助下,得到了相应的赔偿,减少了一定经济损失。

  区房东协会秘书长郑艳萍表示,作为房东和房屋管理者,本身对出租房的消防和安全管理,就负有不可推卸的责任。鼓励房东加入协会,是为了更好地加强房东自律管理,引导房东通过自我检查、自我整改、自我管理,共建平安家园。

  声音

  同安区委政法委相关负责人表示,面对新形势新挑战,同安区加快落实全市主动创稳暨公安工作会议精神,围绕《关于全面推进主动创稳工作的意见》,不断推进“主动创稳”工作,抓好强基创先,持续创新社区治理,推进基层可持续发展,真正形成主动创稳工作合力,为平安同安的建设提供强大支撑和保障,提升人民群众的安全感、幸福感。树高千尺,根在沃土。希望同安区房东协会不断完善机制,做强品牌,努力成为创新社会治理、加强行业自律的“沃土”。

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责任编辑:易红秀,赖旭华

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